秦皇岛市北戴河区数据和政务服务局所需办公楼物业服务项目成交结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务质量与响应速度
根据公告内容，中标方秦皇岛兴龙物业服务有限公司能够迅速响应并满足采购方的需求，展现了其在服务质量方面的优势。中标方在接到采购需求后，快速响应并提供了详细的物业服务方案，表明其具备快速反应和高效执行的能力。
#### 2. 市场信誉与综合实力
从供应商名称和地址可以看出，中标方具有较强的市场信誉。供应商地址为秦皇岛市经济技术开发区龙海道191号兴龙研发中心9楼，显示出其在本地市场的知名度和影响力。此外，供应商名称为“秦皇岛兴龙物业服务有限公司”，说明该公司在物业服务领域有一定的市场积淀和品牌优势。这些因素共同说明了中标方具有较强的综合实力和良好的市场信誉。
#### 3. 价格优势与服务承诺
虽然公告中提到中标金额为544686.76元，但未明确具体的预算金额，因此无法直接比较价格优势。但中标方承诺在1年服务期内按照要求完成物业服务项目，体现了其在服务时间上的承诺。结合其较低的报价，可以推测中标方具有较高的性价比优势。
竞争态势评估
本次采购项目主要考察供应商在物业服务方面的专业能力和服务水平。从公告中可以看出，共有1家供应商参与竞争，从单一供应商的角度来看竞争并不激烈。但考虑到市场上可能有其他潜在的供应商，整体竞争态势还是有一定范围的。中标方凭借其丰富的市场经验和良好的服务承诺，在竞争中脱颖而出，显示出其在市场中的领先地位。综合评价
整体来看，秦皇岛兴龙物业服务有限公司凭借其在服务质量、市场信誉和综合实力方面的优势，成功中标此次采购项目。该公司的响应速度、市场信誉和综合实力使其在众多竞标者中脱颖而出。综合分析，公司具备较高的市场竞争力，能够提供高质量的物业服务，是此次采购的理想选择。一、项目编号：Z1303042600041301
二、项目名称：秦皇岛市北戴河区数据和政务服务局办公楼物业服务项目
三、中标（成交）信息
| 供应商名称 | 供应商地址 | 供应商编码 |
|---|---|---|
| 秦皇岛兴龙物业服务有限公司 | 秦皇岛市经济技术开发区龙海道191号兴龙研发中心9楼 | 91130301738722392C |
四、主要标的信息
| 服务类 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务标准 | 服务时间 | 中标金额 | 下浮率 | 费率 | 优惠率 | 优惠产品简要描述信息 | 优惠价/入围价 |
| 秦皇岛兴龙物业服务有限公司 | 秦皇岛市北戴河区数据和政务服务局所需办公楼物业服务项目 | 秦皇岛市北戴河区数据和政务服务局办公楼 | 按要求完成秦皇岛市北戴河区数据和政务服务局所需办公楼物业服务项目 | 合格 | 1年 | 544686.76 | |||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
武斌、张雪芹、马强（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0
本项目代理费收费标准：无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.为优化营商环境，提高政府采购效率，采购人应当在成交通知书发出之日起十个工作日内完成书面政府采购合同签订； 2.采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告； 3.采购人自政府采购合同签订之日起七个工作日内应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门备案，按合同约定履行。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：秦皇岛市北戴河区数据和政务服务局（本级）
地址：秦皇岛市北戴河区新河路21号
联系方式：0335-4186788
2.采购代理机构信息（如有）
名称：北戴河区政府采购中心
地址：秦皇岛市北戴河区联峰北路88号（北戴河区党政综合办公楼201室）
联系方式：0335-4188485
3.项目联系方式
项目联系人：高俊雅
电话：0335-4188486
十、附件
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-18