上海海关后勤管理中心民生路物业整体外包服务项目中标公告

一、项目编号：SZD260311-F（招标文件编号：SZD260311-F）

二、项目名称：上海海关后勤管理中心民生路物业整体外包服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：绿城物业服务集团有限公司

供应商地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室（一照多址）

中标（成交）金额：890.2602000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	绿城物业服务集团有限公司	上海海关后勤管理中心民生路物业整体外包服务项目	为进一步提升物业服务质量，维护正常办公秩序，保障采购人工作人员正常工作需要。现对上海市浦东新区民生路1208号，主楼办公楼23层、副楼10层，内院外围及楼顶地下等相关区域进行物业外包管理服务。 主要服务内容包括但不限于现场综合管理服务（含采购人部分自聘员工委托管理）、保洁服务（含民生路、丁香路门责区域及大楼外立面清洗）、保安服务（含车库管理）、工程服务（含楼内设施日常维修）、楼内基础设施设备维保（含设施设备年度强制检测）以及其他相关服务等。具体详见本项目招标文件第六章 项目采购需求。 服务地点：上海市浦东新区民生路1208号。上海市浦东新区民生路1208号，主楼办公楼23层、副楼10层，内院外围及楼顶地下等相关区域，面积约57938平方米。	具体详见本项目招标文件。	合同履行期限：2026年8月1日至2027年7月31日，中标单位须负责结算过渡期（上年度合同到期至本次合同生效之日）内产生的全部物业费用，不得影响正常物业管理。	具体详见本项目招标文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

唐敏、沈然婕、沈宏庆、孟斌、张品一

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按计价格[2002]1980号文收取代理服务费，以预算金额为取费基数，按照服务类标准下浮20%收取招标代理服务费。采购代理机构向中标单位收取采购代理服务费。

本项目代理费总金额：5.272000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

专家推荐理由：绿城物业服务集团有限公司的重难点分析较为透彻，整体管理服务方案完整详细，针对性较强，拟投入的日常消耗材料清单明确详细，进度保障措施较为完整，合理化建议及突发应急措施针对性及可操作性较强。员工培训管理方案较为完整，其他服务承诺合理，人员配备较完善，可满足招标需求。类似业绩较多，履约能力较高，综合评分排名第一。
中标单位评审总得分：92.68分，投标总价（含税）：8902602.00元。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国上海海关后勤管理中心　　　　　

地址：上海市浦东新区民生路1208号　　　　　　　　

联系方式：吴老师，021-68890000　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海上咨建设工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市延安东路1200号11楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑韵娉、倪夏莉：021-63906828*1122、1128　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑韵娉、倪夏莉

电　话：　　021-63906828*1122/1128