四川天府新区元音小学校物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量和专业团队:
成都智信安顺后勤管理服务��限公司提供的服务内容详细且具体,包括保洁服务、秩序维护服务和工程维修服务。具体到每个工作时段的要求和标准均详细列出,显示了公司具有较强的执行能力和细致的工作安排,能够满足学校日常管理需求。此外,根据公告中的评审专家名单,可以看到公司的评审团队实力较强,这进一步显示了公司具备较强的综合实力。
2. 良好的合作案例和丰富的经验:
公告中提到的四川天府新区元音小学校占地面积和建筑面积等具体数据,显示了项目规模较大且复杂,这要求供应商必须具备丰富的物业管理经验。而成都智信安顺后勤管理服务有限公司在多年的服务中积累了丰富的物业管理经验,这些经验使得其在面对复杂、高标准的项目时能够从容应对,从而在本次招标中脱颖而出。
3. 充分的响应和响应报价合理:
成都智信安顺后勤管理服务有限公司在响应报价方面表现出色,报价为782,901.70元。结合预算金额850800元/年,可以看出其报价合理且具有竞争力。这表明公司在成本控制方面具有较强的能力,能够在保证服务质量的同时,提供合理的价格,满足采购方的需求。
竞争态势评估
本次招标项目的采购包1包含四川天府新区元音小学校物业管理服务采购项目,预算金额为850800元/年。该地区学校物业管理服务采购项目具有一定的规模和复杂性,对供应商的专业能力、服务质量、管理经验等方面都有较高的要求。根据公告中提供的信息,招标项目主要集中在服务类采购包,采购内容包括保洁服务、秩序维护服务和工程维修服务。从评审专家名单来看,供应商需要具备较强的综合实力和丰富的经验。此外,公告中还提到“专门面向中小企业”,这表明供应商不仅需要具备良好的服务质量,还需要具备合理的报价和成本控制能力。综合评价
综合上述分析,成都智信安顺后勤管理服务有限公司之所以能够中标,主要得益于其优质的服务质量、丰富的专业经验和合理的响应报价。这些优势使得公司在众多竞标者中脱颖而出。同时,公告中提到的专门面向中小企业的政策,进一步提升了公司中标的可能性。综上所述,公司具备较强的综合实力,能够在保证服务质量的同时,提供合理的报价,满足采购方的需求。一、项目编号:N5101882026000103
二、项目名称:物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 成都智信安顺后勤管理服务有限公司 | 四川省成都市成华区保和街道和顺西一路9号2栋2单元3层309号 | 782,901.70元 | 合计(总价):782901.70元 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类(成都智信安顺后勤管理服务有限公司)
| 品目编号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C21040000 | C21040000 物业管理服务 | 物业管理服务采购项目 | 四川天府新区元音小学校占地面积38.5亩,建筑面积23898㎡,学校设有师生通行校门2处,在校师生总人数达2300余人。本项目服务内容包括:保洁服务、秩序维护服务、工程维修服务。 | (一)保洁服务 1、保洁服务人员每天早上08:00前须将教学楼公共区域环境卫生按要求完成,08:30前须将行政楼公共区域环境卫生按要求完成,确保服务区域内环境干净舒适,其他工作时段须做好巡回保洁服务。保洁率达98%。 2、保洁服务人员每天需对服务区域内门厅(因字数限制,其余内容详见采购文件)。 | 三年,合同一年一签,一个年度服务期内累计未超过3个月考核结果为不合格的,续签下一年度合同。 | 严格按照考核办法、《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、《政府采购需求管理办法》、《四川天府新区采购项目履约验收实施细则(试行)》(川天财发〔2026〕19号)的要求(因字数限制,其余内容详见采购文件)。 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
李龙飞、吴学国、刘李、钟燕、朱永松(采购人代表)
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
无
代理服务费金额:
合同包1: 0万元。收取对象:无。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
一、本项目情况:1、采购计划备案编号:51018826210200008545[2026]00177;2、预算金额:850800元/年;3、采购品目名称:C21040000物业管理服务。
二、监督管理部门:四川天府新区财政国资局;联系电话:028-61889702;地址:四川天府新区科学城北路东段2024号1号楼塔楼23层。
三、本项目需要落实的政府采购政策:促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展。
四、供应商信用融资:四川省正在推进政府采购供应商信用融资工作,相关要求详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》(川财采〔2018〕123 号)、《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》(成财采〔2019〕17 号)等有关规定,上述文件请在四川政府采购网查询。中标供应商为中小企业的,可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。
五、本项目专门面向中小企业。
六、投标保证金和履约保证金的收取方式:本项目不涉及。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:四川天府新区元音小学校
地址:成都市天府新区双燕路东段街709号
联系方式:13688346531
2.采购代理机构信息
名称:四川天府新区政府采购中心
地址:成都市天府大道南段288号
联系方式:028-68773771
3.项目联系方式
项目联系人:沈逸枫
电话:028-68773771
四川天府新区政府采购中心
2026年08月14日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-14