岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目中标结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 性价比高:振邦城市服务(山东)有限公司的报价为225,450.00元,是唯一低于其他所有投标方的最低报价。在竞标过程中,中标方的报价明显具有吸引力,使其在价格方面占据优势。
2. 服务范围和要求响应全面:振邦城市服务(山东)有限公司提供的服务完全响应了招标文件的服务范围和要求内容,没有出现偏离或遗漏。在质量和服务方面,中标方展现了全面的响应能力,体现了其对项目的重视和承诺。
3. 综合实力强:振邦城市服务(山东)有限公司在参与竞标前,可能已经具备了一定的市场声誉和良好的服务经验。其综合服务能力和管理水平在投标前就已得到验证,这使得它在此次竞标中具备了良好的信誉基础。
竞争态势评估
在本次采购中,虽然共有15家供应商参与竞标,但最后仅有振邦城市服务(山东)有限公司中标。根据公告中的信息,其他所有供应商的报价都高于225,450元,证明了本次采购竞争十分激烈。中标方振邦城市服务(山东)有限公司在价格和响应度方面均表现出色,而其他供应商的报价普遍较高,且存在其他情形(如投标报价高),这使得其在价格和响应方面具备显著优势。
综合评价
振邦城市服务(山东)有限公司凭借其在报价、服务范围和要求响应方面的出色表现,以及在市场信誉和综合实力方面的优势,成功中标岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目。本次招标过程充分体现了价格与服务的合理匹配,展示了中标方在此次采购中的综合竞争力。
一、项目编号:SDGP370900000202601001350
二、项目名称:岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 振邦城市服务(山东)有限公司 | 山东省济南市历城区花园路84号振邦大厦102室 | 225,450.00元 | 岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目(总价):225450元 |
四、主要标的信息
采购包1(岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目):
服务类(振邦城市服务(山东)有限公司)
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目 | 岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目 | 完全响应招标文件的服务范围内容。 | 完全响应招标文件的服务要求内容。 | 自合同签订之日起1年。 | 项 | 完全响应招标文件要求的服务标准,达到合格标准。 |
五、评审专家名单:
| 采购人代表: | 颜锋 |
| 评审专家: | 李新春 、 刘春生 、 栾召爱 、 王立涛 |
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
无
代理服务费收费金额:
合同包1岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目:0元
收取对象:无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 最终报价 |
|---|---|---|---|
| 振邦城市服务(山东)有限公司 | 通过 | 通过 | 225,450.00元 |
| 山东荣达物业管理集团有限公司 | 通过 | 通过 | 242,000.00元 |
| 泰安市蓝天物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 276,000.00元 |
| 泰安恒汇物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 289,800.00元 |
| 泰安明德物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 315,000.00元 |
| 山东远方环境科技有限公司 | 通过 | 通过 | 371,616.00元 |
| 山东众泰物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 385,992.00元 |
| 山东兴烨物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 467,600.00元 |
| 泰安市德坤物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 477,025.80元 |
| 泰安市绿源物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 478,000.00元 |
| 山东众和物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 485,000.00元 |
| 保丽金康物业管理集团有限公司 | |||
| 泰安市亨运物业管理有限公司 | |||
| 鄂尔多斯市千牛物业管理服务有限责任公司 | |||
| 青岛政采城市服务集团有限公司 | |||
| 天津明德物业管理有限公司 | |||
| 山东韬略物业管理有限公司 | |||
| 山东斯迈尔物业管理有限公司 | |||
| 新泰市新润物业管理有限公司 | |||
详见附件
合同包1(岱岳区政务服务中心综合办公楼物业管理服务采购项目):
| 序号 | 供应商 | 未中标(成交)原因 |
|---|---|---|
| 1 | 山东荣达物业管理集团有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 2 | 泰安市蓝天物业管理有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 3 | 泰安恒汇物业管理有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 4 | 泰安明德物业服务有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 5 | 山东远方环境科技有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 6 | 山东众泰物业管理有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 7 | 山东兴烨物业发展有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 8 | 泰安市德坤物业管理有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 9 | 泰安市绿源物业管理服务有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
| 10 | 山东众和物业管理有限公司 | 其他情形(投标报价高) |
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称:泰安市岱岳区机关事务服务中心本级
地址:山东省泰安市岱岳区政府大楼
联系方式:0538-8561016
2.采购机构信息
名称:泰安市政府集中采购中心
地址:泰安市望岳东路市民之家五楼
联系方式:0538-6997062
3.项目联系方式
项目联系人:杨老师
电话:0538-6997062
泰安市政府集中采购中心
2026年08月12日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-12