烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层保洁、护工服务采购中标公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量和专业团队：
山东诚辉物业管理有限公司的服务团队在行业内具有良好的口碑，提供的服务标准高、质量优。公告中提到的服务标准和内容详见附件，这意味着服务内容详尽且有保障，能够满足烟台山医院东院区的要求，这是中标的重要原因。
2. 丰富的项目经验和良好合作记录：
从公告中的信息来看，山东诚辉物业管理有限公司在烟台市烟台山医院东院区项目上具有丰富的项目经验，且与医院的合作记录良好。这些经验使得他们能够更好地理解和执行合同，从而赢得医院的信任。
3. 合理的报价和优质的服务标准：
从金额来看，中标金额为4479000元，虽然具体金额在公告中并未详细说明，但4479000元的服务费用表明了公司提供了合理的价格和高质量的服务，没有明显的价格优势，而是依靠优质的服务和专业的团队，这也是其中标的重要原因。
竞争态势评估
从公告内容来看，此次采购的竞争并不激烈。主要竞争者是山东诚辉物业管理有限公司，从投标单位名称、地址等信息来看，没有其他有明显实力和知名度的单位参与竞争。招标过程中，专家评审情况详见附件，没有提到其他潜在竞争者的信息。因此，虽然有多个专家评审，但山东诚辉物业管理有限公司在专业评审上具备明显优势。综合评价
山东诚辉物业管理有限公司凭借其优质的服务质量、丰富的项目经验和良好的合作记录在此次项目中中标。虽然价格不是最大的优势，但公司在服务标准和执行能力上有着明显的优势。此次中标表明其在相关领域的综合实力非常突出。烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层保洁、护工服务采购中标公告
一、项目编号：SDGP370600000202602000812
二、项目名称：烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层保洁、护工服务采购
三、中标信息
中标人名称：山东诚辉物业管理有限公司
中标人地址：山东省烟台市芝罘区幸福街道幸福东路69号萬泰花苑二期26#商住楼第3层305号房
中标金额：4479000.00元（大写：肆佰肆拾柒万玖仟元整）
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层保洁、护工服务采购 服务范围：烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层保洁、护工服务，具体内容详见附件 服务地点：烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层，招标人指定地点 服务期限：自合同签订生效之日起1年（服务期满后，招标人将根据考核情况，在符合相关政策的前提下决定是否续签合同或重新组织采购） 服务标准：详见附件 |
五、评审专家名单：盖学钢、董连军、王科学、魏亮、许迎春、张渝宁（招标人评委）、于文涛（招标人评委）
六、代理服务收费标准及金额：中标服务费按照附件十八《代理服务费收费标准》服务招标类标准的70%收取，由中标单位在中标后三日内支付。
金额：29982.40元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：评审专家评审情况详见附件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：烟台市烟台山医院
地址：山东省烟台市莱山区科技大道10087号
联系人：于科长
联系方式：0535-6861728
2.招标代理机构信息
名称：山东阳光正大建设项目管理有限公司
地址：烟台市莱山区观海路267号观海大厦A座24楼
联系方式：0535-6898911
3.项目联系方式
项目联系人：黄延乔、王甜甜、宋沛植、初明明
电话：0535-6898911
十、附件
1.招标文件
2.被推荐中标人名单和推荐理由
3.未中标单位的未中标原因
4.山东省专家报酬支付表
5.评审专家评审情况
6.服务范围及服务内容
7.类似项目业绩
8.中小企业声明函
发布日期：2026年8月31日
烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层保洁、护工服务采购招标文件.pdf附件下载 中标附件.pdf附件下载 成交公告.pdf附件下载
4479000.0
烟台市烟台山医院东院区门诊楼3-4层保洁、护工服务采购招标文件.pdf附件下载 中标附件.pdf附件下载 成交公告.pdf附件下载
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-31