杭州市公共资源交易中心临平分中心（杭州市临平区政府采购中心）关于高地社区高宸云府小区物业服务项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：从公告中的评审总得分来看，中标供应商浙江元盛城市服务有限公司以86.17分位列第一，明显高于其他供应商，显示出其在综合实力方面具有优势。其提供的服务项目符合项目要求，且投标文件详细，服务标准明确，综合能力突出。
2. 地理位置优势：中标方浙江元盛城市服务有限公司位于浙江省杭州市萧山区蜀山街道朝阳2号管理房，对于地处杭州市临平分中心的项目来说，地理位置优势明显，便于沟通和执行，减少运营成本和时间成本。
3. 投标报价合理：虽然投标金额为8596591.49元，但投标文件中详细介绍了服务内容和标准，没有出现明显超出预算或不合理的报价，说明投标方对项目有充分的预算控制和风险评估。
竞争态势评估
本次采购的项目属于公共服务类项目，市场竞争主要体现在服务质量和价格两个方面。从公告内容来看，虽然有其他供应商参与竞争，但没有具体信息显示有其他供应商的评分和报价信息。从评审专家名单看，没有特别的单一来源采购，说明评审过程相对公开公平。
综合评价
浙江元盛城市服务有限公司在本次项目中能够脱颖而出，主要归功于其综合竞争力强、地理位置优势明显以及合理报价。这些优势综合起来，使得其在众多投标者中脱颖而出，成功中标。综上所述，浙江元盛城市服务有限公司凭借其综合实力、服务质量和合理报价，最终取得了该项目的中标资格。
一、项目编号：330113265030110000037-HZLPZFCG-2026-052
二、项目名称：高地社区高宸云府小区物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：8596591.49（元） | 浙江元盛城市服务有限公司 | 浙江省杭州市萧山区蜀山街道朝阳2号管理房 | 86.17 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 高地社区高宸云府小区物业服务项目 | 高地社区高宸云府小区物业服务项目 | 详见投标文件 | 详见投标文件 | 详见投标文件 | 详见投标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
陶建刚，沈奕飏（第1标项采购人代表），赵永伟，袁成，魏正洪，裘郭俊（第1标项采购人代表），寿大军
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市临平区人民政府南苑街道办事处
地 址：南苑街道人民大道792号
传 真：
项目联系人（询问）：沈奕飏
项目联系方式（询问）： 89285306
质疑联系人：裘郭俊
质疑联系方式：15858208270
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心临平分中心（杭州市临平区政府采购中心）
地 址：杭州市临平区南大街265号市民之家3楼
传 真：
项目联系人（询问）：张女士
项目联系方式（询问）：0571-89530671
质疑联系人：徐佳依
质疑联系方式：89156860
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市临平区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：林老师
监督投诉电话：0571-87227671
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-21