玉溪农业职业技术学院宿舍管理服务项目公开招标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务质量与服务标准
玉溪景秀物业服务有限公司在此次投标中，提供了详细的“服务类”信息，包括服务范围、服务要求、服务时间、服务标准等。根据公告中的信息，该公司在提供服务方面具有明确的质量标准和要求，这表明该公司在服务提供方面具有较高的专业能力和严格的质量控制。在投标过程中，这些具体的服务标准和要求成为中标的关键因素，说明供应商所提供的服务能够满足采购方的需求，并且具有一定的竞争优势。
#### 2. 综合评分高
在评标过程中，供应商的评审总得分达到了94.26分。根据综合评分法，供应商的得分与投标价格、投标报价、服务质量、服务标准、投标文件等多方面因素有关。玉溪景秀物业服务有限公司在这些方面都表现出色，获得高分。这表明该公司不仅在价格上有优势，更在服务质量和投标文件的准备上具有很高的专业水平，这些因素都成为中标的重要原因。
#### 3. 本地化优势
供应商名称为“玉溪景秀物业服务有限公司”，该公司的所在地在云南省玉溪市红塔区彩虹路59号1幢2楼204室，表明其具有较强的本地化优势。对于本地供应商，他们更了解当地的实际情况和需求，能够提供更贴合当地实际的服务。在此次投标中，本地化的供应商优势成为其中标的重要原因之一。
竞争态势评估
此次招标项目的主要竞争者主要是本地供应商。在本地范围内，玉溪景秀物业服务有限公司是唯一中标的企业，这表明在本地市场，该公司的表现更为突出。供应商之间的竞争主要集中在服务质量、服务标准、本地化优势等方面，其中服务质量和服务标准成为中标的重要因素。供应商的本地化优势成为另一项竞争优势。因此，供应商在本地市场具有一定的竞争优势。
综合评价
综合分析可知，玉溪景秀物业服务有限公司在此次投标中表现出色，其服务质量高、服务标准严格、综合得分高、本地化优势明显。这些因素共同作用，成为其中标的重要原因。供应商在服务质量、服务质量标准、评标得分、本地化服务等方面具有明显的优势，使其在此次投标中脱颖而出。因此，玉溪景秀物业服务有限公司能够脱颖而出成为此次招标的中标方，是多方面因素共同作用的结果。
中标结果公告
一、项目编号:YXGK2024033
二、项目名称：玉溪农业职业技术学院学生公寓管理服务采购项目
三、中标信息
标段名称：玉溪农业职业技术学院学生公寓管理服务采购项目
供应商名称：玉溪景秀物业服务有限公司
供应商地址：云南省玉溪市红塔区彩虹路 59 号 1 幢 2 楼 204 室
中标金额(万元)：71.2797
评标方式：综合评分法
评审总得分：94.26
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：玉溪农业职业技术学院学生公寓管理服务采购项目 |
| 名称： |
| 服务范围： |
| 服务要求： |
| 服务时间： |
| 服务标准： |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
蒋红英、林丽芳、 潘正丽、夏玉萍、向涛（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：无
金额：71.2797万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：玉溪农业职业技术学院
地址：玉溪市研和街道向家庄41号
联系方式：0877-2991703
2.采购代理机构信息
名 称：玉溪市政府采购和出让中心
地址：玉溪市红塔区玉龙路2号六楼618室
联系方式：0877-6987081 6987075
3.项目联系方式
项目联系人：王瑾 施忠祥 杨谨羽
电 话：0877-2991214
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-10