国家税务总局南京市税务局2026年房地产交易个案评估服务项目中标公告

一、项目编号：JS2026-DLGK-C0191-B04（JSSW0100-202609）（招标文件编号：JS2026-DLGK-C0191-B04）

二、项目名称：国家税务总局南京市税务局2026年房地产交易个案评估服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：采购包1： 深圳市世联土地房地产评估有限公司

供应商地址：深圳市福田区梅林街道梅都社区中康路126号卓越梅林中心广场（南区）卓悦汇B1901、1903

包组或产品名称：采购包1：第一周期负责第一片区；第二周期负责第二片区；第三周期负责第三片区；第四周期负责第四片区

费率(%)：12.0000000

 

供应商名称：采购包2：江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司

供应商地址：南京市中山路99号1303室

包组或产品名称：采购包2：第一周期负责第二片区；第二周期负责第三片区；第三周期负责第四片区；第四周期负责第一片区

费率(%)：15.0000000

 

供应商名称：采购包3：南京大陆土地房地产评估有限公司

供应商地址：南京市玄武区童卫路5号南理工科技创新园区4号楼301室

包组或产品名称：采购包3：第一周期负责第三片区；第二周期负责第四片区；第三周期负责第一片区；第四周期负责第二片区

费率(%)：13.0000000

 

供应商名称：采购包4：德道天诚（南京）房地产评估咨询有限公司

供应商地址：南京市珠江路222号长发科技大厦8楼D座

包组或产品名称：采购包4：第一周期负责第四片区；第二周期负责第一片区；第三周期负责第二片区；第四周期负责第三片区

费率(%)：12.0000000

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	采购包1： 深圳市世联土地房地产评估有限公司	采购包1：第一周期负责第一片区；第二周期负责第二片区；第三周期负责第三片区；第四周期负责第四片区	详见采购文件	详见采购文件	2026年8月17日至2027年6月30日	详见采购文件
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	采购包2：江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司	采购包2：第一周期负责第二片区；第二周期负责第三片区；第三周期负责第四片区；第四周期负责第一片区	详见采购文件	详见采购文件	2026年8月17日至2027年6月30日	详见采购文件
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3	采购包3：南京大陆土地房地产评估有限公司	采购包3：第一周期负责第三片区；第二周期负责第四片区；第三周期负责第一片区；第四周期负责第二片区	详见采购文件	详见采购文件	2026年8月17日至2027年6月30日	详见采购文件
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4	采购包4：德道天诚（南京）房地产评估咨询有限公司	采购包4：第一周期负责第四片区；第二周期负责第一片区；第三周期负责第二片区；第四周期负责第三片区	详见采购文件	详见采购文件	2026年8月17日至2027年6月30日	详见采购文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

郑本生（组长）、安娜、卢晟、纪雅芹、陈涛（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：各采购包收费标准按招标文件约定的标准，各采购包按4个采购包的合计含税预算金额÷4得出的金额，按招标文件约定的标准差额定率累进法计算后下浮20%收取代理服务费，如计算出的代理服务费低于4000元的，则按4000元收取。采购包1：代理费总金额0.708万元（人民币）采购包2：代理费总金额0.708万元（人民币）采购包3：代理费总金额0.708万元（人民币）采购包4：代理费总金额0.708万元（人民币）付款形式：网上银行转账或银行电汇（不接受其他形式）并在转账或电汇时，备注“项目编号+代理费”字样。开户行信息单位名称：江苏柒采招标代理有限公司开户行：中国银行股份有限公司南京万达广场支行账号：515769533053

本项目代理费总金额：2.832000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.各有关当事人对中标公告结果有异议的，可以在中标公告期限届满之日起七个工作日内，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，一次性向江苏柒采招标代理有限公司提出质疑，逾期将不再受理。
  2.本项目采用综合评分法，采购包1中标供应商评审总得分为90.33，采购包2中标供应商评审总得分为90.33，采购包3中标供应商评审总得分为90.18，采购包4中标供应商评审总得分为90.07。

3.招标文件编号：JS2026-DLGK-C0191-B04（JSSW0100-202609）。

4.招标文件约定的代理服务收费标准：
各采购包收费标准详见表格后附件1，各采购包按4个采购包的合计含税预算金额÷4得出的金额，按附件1差额定率累进法计算后下浮20%收取代理服务费，如计算出的代理服务费低于4000元的，则按4000元收取。招标代理服务费用不单独开列，而应计入对应采购包投标报价中。

附件1：

中标金额（万元）	货物招标	服务招标	工程招标
100以下	1.5％	1.5％	1.0％
100—500	1.1％	0.8％	0.7％
500—1000	0.8％	0.45％	0.55％
1000—5000	0.5％	0.25％	0.35％
5000—10000	0.25％	0.1％	0.2％
10000——100000	0.05％	0.05％	0.05％
1000000以上	0.01％	0.01％	0.01％

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局南京市税务局　　　　　

地址：南京市秦淮区白下路300号　　　　　　　　

联系方式：姜先生，025-84570829　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏柒采招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市建邺区奥体大街68号（新城科技园国际研发总部园）3幢6楼（6A）　　　　　　　　　　　　

联系方式：佟仁萍/张明立/朱传好/李金楠，025-83370296-710　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：佟仁萍/张明立/朱传好/李金楠

电　话：　　025-83370296-710