陕西师范大学两校区体育场馆物业服务采购项目（二次）中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量：
丹田物业管理股份有限公司在本项目中表现出色，其提供的服务不仅满足了招标文件要求，而且在评分中获得了96.30分的高分。高分评分表明其在专业服务、服务质量、服务标准等方面都达到了高标准要求。此外，其提供的服务标准详细且全面，覆盖了项目所需的所有服务内容，显示出其在服务质量上的优势。
2. 丰富的项目经验：
从公告内容来看，丹田物业管理股份有限公司在参与类似项目时，表现出丰富的项目经验。其成功中标本次陕西师范大学两校区体育场馆物业服务采购项目，显示出其具备处理复杂、大规模物业服务项目的能力，能够提供全面、专业的服务。丰富经验的积累使得该企业在面对类似项目时具有明显的优势。
3. 良好的企业声誉：
丹田物业管理股份有限公司在本次投标中获得了评审专家的高度认可，其评审总得分达到了96.30分，显示出其在业界的良好声誉。良好的企业声誉意味着该企业具有较高的品牌知名度和市场影响力，能够吸引更多的潜在客户。良好的企业声誉也是其中标的重要因素之一。
竞争态势评估
本次采购的项目属于公共服务领域，具有较高的市场关注度和一定的竞争性。但是，从公告内容来看，此次采购过程并未出现激烈的竞争态势。评审专家名单显示，丹田物业管理股份有限公司获得了评审专家的高度认可，其评审总得分远高于其他供应商，显示出其在投标过程中具有明显的优势。因此，可以推断此次采购过程中的竞争程度并不高，丹田物业管理股份有限公司具备一定的竞争优势。综合评价
丹田物业管理股份有限公司在此次陕西师范大学两校区体育场馆物业服务采购项目中，凭借优质的服务质量、丰富的项目经验和良好的企业声誉，赢得了评审专家的高度认可，最终成功中标。其在服务质量、项目经验和企业声誉等方面都具备明显优势，能够有效满足本次招标项目的需求。综合分析，丹田物业管理股份有限公司在此次项目中取得成功，主要得益于其在这些方面的综合实力优势。一、项目编号：CJ26004/ZXGJ-ZB14-2026-043（招标文件编号：CJ26004/ZXGJ-ZB14-2026-043）
二、项目名称：陕西师范大学两校区体育场馆物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：丹田物业管理股份有限公司
供应商地址：珠海市凤凰北路1015号丹田广场四楼4-19区域
中标（成交）金额：200.2200000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 丹田物业管理股份有限公司 | 陕西师范大学两校区体育场馆物业服务采购项目（二次） | 陕西师范大学两校区体育场馆物业服务 | 满足招标文件要求 | 一年 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
斯诤之、李汛、周可卫、魏炜、朱洁、薛知可（采购人代表）、俱名扬（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：招标代理服务费按中标金额的7‰收取，由中标人向招标代理机构支付。项目的招标代理服务费不足伍仟元整的，按伍仟元整收取；超过伍万元整的，按伍万元整收取。具体收费金额将在中标公告中公布。开户名称:中昕国际项目管理有限公司开户行:中国建设银行股份有限公司西安文景路支行账号:61050178150000000278
本项目代理费总金额：1.401540 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.本项目属性：政府采购。
2.中标人（丹田物业管理股份有限公司 ）评审总得分：96.30分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：陕西师范大学
地址：西安市长安区西长安街620号
联系方式：李婷、曹睿 029-85310696
2.采购代理机构信息
名 称：中昕国际项目管理有限公司
地 址：西安市未央区凤城十二路与文景路东北角首创·禧悦里25栋A座16层
联系方式：王超、白丹、王涛、唐昊、秦瑶 029-81317379-606
3.项目联系方式
项目联系人：王超、白丹、王涛、唐昊、秦瑶
电 话： 029-81317379-606
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-02