复旦大学附属中山医院青浦新城院区常规保洁项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
复旦大学附属中山医院青浦新城院区常规保洁项目中，中标方上海鸿邦物业管理有限公司能够脱颖而出，主要原因有以下几点：首先，从服务范围和要求上看，上海鸿邦物业管理有限公司的服务符合招标文件的要求，表明其具备提供符合标准服务的能力。其次，考虑到服务时间的安排，即采取“一次招标三年沿用”的方式实施，这显示了其对项目长期运营的理解与承诺，表明其不仅满足当前需求，还能为医院提供持续稳定的服务。此外，上海鸿邦物业管理有限公司在报价方面相对合理，中标金额为2266.443600万元，虽然略高于其他投标方，但综合考量其服务质量、服务时间和报价合理性，中标方在众多投标中脱颖而出。风险与启示
中标方的报价虽然相对较高，但其服务范围、服务时间和长期承诺均体现出其专业性和可靠性。然而，医院在后续合作过程中仍需关注服务质量和长期运营稳定性，以确保项目的长期成功。同时，医院也应考虑引入更多具有竞争力的投标方，以促进公平竞争，避免单一供应商的垄断风险。一、项目编号：0613-267133053251（招标文件编号：0613-267133053251）
二、项目名称：青浦新城院区常规保洁项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海鸿邦物业管理有限公司
供应商地址：上海市徐汇区零陵路231号1幢412室
中标（成交）金额：2266.4436000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 上海鸿邦物业管理有限公司 | 青浦新城院区常规保洁 | 符合招标文件要求 | 符合招标文件要求 | 一年。本项目采取一次招标三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。 | 符合招标文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈刚、高玉章、吴文艳、潘慧、李斌、李运宝、包晓信
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：中标通知书发出后30天内，中标人须向上海机电设备招标有限公司一次付清招标代理服务费，招标代理服务费以中标金额（一年）为基准，参照国家发展计划委员会“计价格（2002）1980号”文《招标代理服务收费管理暂行办法》规定，采用差额定率累进计费方式收取。
本项目代理费总金额：10.116100 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
上海鸿邦物业管理有限公司综合得分为93.15分，排名第一。中标金额：188.8703万元人民币/月、2266.4436万元人民币/年。投标人对中标结果有异议的，应当在中标公告期满之日起七个工作日内，以书面形式向上海机电设备招标有限公司提出。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：复旦大学附属中山医院
地址：上海市枫林路180号
联系方式：杨老师021-64041990
2.采购代理机构信息
名 称：上海机电设备招标有限公司
地 址：上海市普陀区长寿路285号恒达大厦16楼1606室
联系方式：盛晓敏、孙瑞强021-32557729、32557738
3.项目联系方式
项目联系人：盛晓敏
电 话： 021-32557729
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17