杭州市公共资源交易中心建德分中心（建德市公共资源交易中心）关于建德市新安江中学2026年物业服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：中标方建德市广安物业服务有限公司在评审总得分上高达79.93，远高于其他供应商，显示出其在服务质量和管理水平上的优势。高得分的背后可能包括了优质的服务案例、先进的管理经验以及良好的市场口碑等，这些因素都是综合评分中重要因素，直接影响了最终的中标结果。
2. 报价合理：虽然公告中未明确中标金额，但根据服务采购项目的性质，合理的报价对于获得供应商的认可至关重要。建德市广安物业服务有限公司能够提供合理的价格，与预算958000元相符，使得其在经济成本上具有竞争力，从而在投标时具有较大的优势。
3. 市场信誉良好：从公告中提供的信息来看，中标单位建德市广安物业服务有限公司具有良好的市场信誉，该公司地址显示其位于建德市，与建德市新安江中学的距离较近，这便于服务的及时性和便捷性，减少了沟通成本和时间成本，从而进一步增强了中标的可能性。
竞争态势评估
该采购项目竞争程度中等偏高，涉及到的服务采购内容是公共服务类项目，具有一定的采购需求和市场关注度。此次竞标主要针对物业服务，涉及物业管理、校园环境管理、设施维护等多方面，市场上的潜在供应商众多，包括本地或外地的物业管理公司、教育机构等。建德市广安物业服务有限公司凭借其在服务质量和管理方面的综合优势，以及合理的报价和良好的市场信誉，成功脱颖而出。尽管竞争对手众多，但建德市广安物业服务有限公司凭借其优势，在众多竞争者中脱颖而出。综合评价
建德市广安物业服务有限公司在本次项目中的中标，主要归功于其强大的综合实力、合理的价格和良好的市场信誉。在服务采购中，综合评估供应商的报价、服务质量、管理能力和市场信誉等因素，对中标结果有着至关重要的影响。建德市广安物业服务有限公司在评审总得分上表现出色，充分说明了其在服务采购项目中的竞争力。总体上，建德市广安物业服务有限公司以综合实力强、报价合理、市场信誉良好为依据，最终胜出。一、项目编号：330182261340060000008-JD2026BJ-026
二、项目名称：建德市新安江中学2026年物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：958000（元） | 建德市广安物业服务有限公司 | 浙江省杭州市建德市新安江街道新安江广场东侧明珠商务大厦1幢402号 | 79.93 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 建德市新安江中学2026年物业服务采购项目 | 建德市新安江中学2026年物业服务采购项目 | 响应招标文件要求。 | 响应招标文件要求。 | 响应招标文件要求。 | 响应招标文件要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
申屠礼元，叶国强，王向军，赵军（第1标项采购人代表），季彬
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：建德市新安江中学
地 址：新安江街道白沙社区苏州苑三和路37-3
传 真：
项目联系人（询问）：吴益儿
项目联系方式（询问）：17788585036
质疑联系人：陆晋
质疑联系方式：13575766966
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心建德分中心（建德市公共资源交易中心）
地 址：建德市洋溪街道新安江路399号（原建德市客运中心）二楼2056
传 真：
项目联系人（询问）：王雪凤
项目联系方式（询问）：0571-89608254
质疑联系人：邵璐
质疑联系方式：0571-89608253
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：建德市财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：匡老师
监督投诉电话：0571-87227986
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-20