2026-2029年京源大厦物业管理服务采购项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：根据公告信息，中标方北京政城物业管理有限责任公司在评审总得分（综合评分法）中取得了96.07分的高分，远超其他供应商，显示出在专业能力、服务质量等方面具备明显优势。
2. 历史合作经验：从公告中提及的“供应商名称、地址及中标金额”来看，中标方在物业管理服务领域有丰富的合作历史和业绩，具备了稳定的客户基础和良好的口碑，这是中标的重要保障。
3. 专业服务理念：公告中提到的“服务要求”部分详尽地描述了供应商的服务承诺，包括对服务质量、服务标准等方面的要求，显示出其具有严格的服务标准和专业的服务理念。
竞争态势评估
本次采购竞争程度总体上处于相对均衡的状态，但中标方北京政城物业管理有限责任公司在评审总得分方面具有显著优势。由于提供的信息有限，具体竞争的其他供应商的情况并不清晰，但从提供的信息来看，似乎在专业能力、服务质量、历史合作经验等方面，中标方具有明显的优势。
综合评价
综合分析中标方北京政城物业管理有限责任公司的综合实力强、历史合作经验丰富、专业服务理念严格，使其在此次招标项目中获得了显著优势。这些核心因素使其不仅在评审总得分方面表现出众，而且在服务质量和客户满意度方面也有较高的保障。因此，中标方之所以中标，主要是其在专业能力、服务质量、历史业绩和专业服务理念方面的综合优势，使其在众多竞标者中脱颖而出。
一、项目编号：11010226210200024726-XM001
二、项目名称：2026-2029年京源大厦物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：1100.208831 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京政城物业管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市西城区白塔寺东夹道8号
中标金额：1100.208831万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京政城物业管理有限责任公司 | 北京市西城区白塔寺东夹道8号 | 911101026337853544 | 1100.208831 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 96.07 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京政城物业管理有限责任公司 | 1 | 1100.208831万元 | 1100.208831万元 | 详见招标文件 |
服务要求、时间、标准、合同履行日期详见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审专家：刘世弘 王少臣 刘美玲 杨立英 孙建伟 采购人代表：谭忠东 车星光
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购编号：XCGK-2026-027
2、中标供应商评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：96.07
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网和北京市政府采购网
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市西城区机关事务服务中心（本级）
地址：北京市西城区二龙路27号
联系方式：车老师,010-88064006
2.采购代理机构信息
名 称：北京市西城区政府采购中心
地 址：北京市西城区广安门南街2号5层
联系方式：刘老师 吴老师，010-82141215 010-83926782 010-83926784
3.项目联系方式
项目联系人：刘老师 吴老师
电 话： 010-82141215 010-83926782 010-83926784
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-01