嵊州市公共资源交易中心关于马寅初中学（镇海中学嵊州分校）物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量：
绍兴市上虞绿城悦居城市运营服务有限公司凭借其在物业管理方面的丰富经验和优质服务，赢得了评委的青睐。公告中的评审总得分达到了87.83分，非常接近满分，显示出其在项目中表现出色的能力。此外，从公告中的主要标的信息来看，供应商对采购文件进行了详尽的响应，说明其具备较强的响应能力和服务质量。
2. 综合实力强：
绍兴市上虞绿城悦居城市运营服务有限公司不仅在服务方面表现出色，还在财务状况、团队规模、技术能力等多方面具备较强的综合实力。公告中的投标金额为568800元，也反映了其在财务上具备足够的实力。因此，从综合实力来看，该公司具备较强的竞争力。
3. 熟悉采购流程：
绍兴市上虞绿城悦居城市运营服务有限公司在参与政府项目时，熟悉政府机构的采购流程，能够准确理解采购文件中的要求，并提供详细的服务范围、要求、标准等，体现了其对采购流程的深刻理解及处理能力。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高，但绍兴市上虞绿城悦居城市运营服务有限公司在综合实力、服务质量、熟悉采购流程等方面具有显著优势，因此其中标结果具有合理性。从公告中的信息来看，项目内容较为复杂，投标公司需要在财务、技术和管理等方面具备较高的竞争力，而该公司在这些方面均表现出色，因此中标结果合理。
综合评价
综上所述，绍兴市上虞绿城悦居城市运营服务有限公司的中标结果合理。首先，该公司具有优质的服务质量和丰富的物业管理经验，能够满足招标项目的需求；其次，其具备较强的综合实力，财务状况良好，团队规模大，技术能力强；最后，该公司熟悉采购流程，能够准确响应采购文件。因此，该公司在本次招标中脱颖而出，成为中标方。
一、项目编号：330683263030050000010-政府采购2026-20
二、项目名称：马寅初中学（镇海中学嵊州分校）物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：568800（元） | 绍兴市上虞绿城悦居城市运营服务有限公司 | 浙江省绍兴市上虞区曹娥街道人民西路28号 | 87.83 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 临[2026]1863号 | 马寅初中学（镇海中学嵊州分校）物业管理服务采购项目 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
朱伟（第1标项采购人代表），徐一青，叶秀春
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：嵊州市马寅初中学
地 址：长宁路602号
传 真：
项目联系人（询问）：施尔康
项目联系方式（询问）：0575-83593318
质疑联系人：郭老师
质疑联系方式：15267510101
2.采购代理机构信息
名 称：嵊州市公共资源交易中心
地 址：嵊州市官河南路699号国际会展中心北楼三楼
传 真：
项目联系人（询问）：倪春红
项目联系方式（询问）：0575-83360392
质疑联系人：潘晓岚
质疑联系方式：0575-83360392
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：嵊州市财政局、浙江省政府采购行政裁决中心（杭州 ）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：林女士
监督投诉电话：0571-87227671
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-05