芜湖市龙湾高级中学物业服务采购中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务标准：芜湖扬帆物业管理有限公司在投标时提供了明确的服务标准和要求，强调了高效的服务和严格的服务内容，这不仅满足了招标文件的要求，也体现了其专业的服务理念和高标准的服务质量。这使得该公司在众多投标者中脱颖而出。
2. 良好的业绩记录：该公司在多个项目中都有良好的表现记录，如安徽师范大学附属外国语学校物业服务和芜湖一中物业管理服务项目等，这些成功案例证明了其在类似项目中的可靠性和成功经验，也增强了客户对其的信任和选择意愿。
3. 综合评分高：根据公告信息，该公司的评审总得分为83.19分，远高于其他投标方，显示出其在综合实力上具有明显优势。其高得分数可能反映了在技术、商务等多方面的均衡表现，使得其在项目管理和服务质量上均表现优秀。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高，但芜湖扬帆物业管理有限公司凭借其优质的服务标准、良好的业绩记录和高得分数，在众多投标者中脱颖而出。其在服务标准和业绩方面的优势为其赢得了更多信任和选择机会，使得其在此次招标中获得了显著的优势。
综合评价
芜湖扬帆物业管理有限公司的综合实力表现优异，其优质的服务标准、良好的业绩记录以及高得分数使其在此次招标中获得了显著优势。在服务质量、项目管理以及信誉等方面均表现出色，这使其成为此次招标的中标方。综合来看，该公司在此次采购中所表现出的专业性和综合实力使其在众多投标者中脱颖而出，是此次招标的中标方的主要原因。
一、项目编号：WH01CG2026FW9761（政府采购任务书编号：JC34020120260798号）
二、项目名称：芜湖市龙湾高级中学物业服务采购
三、中标信息
供应商名称：芜湖扬帆物业管理有限公司
供应商地址：安徽省芜湖市镜湖区徽商财富广场614-616室
中标金额：1387090.37元
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 名称：芜湖市龙湾高级中学物业服务采购 服务范围：芜湖市龙湾高级中学是安徽师范大学附属中学江北校区，位于芜湖长江三桥南侧片区，总用地面积100.67亩，总建筑面积约8.6万㎡，其中地上建筑面积75475.50，地下建筑面积11153.7㎡。现拟招1家单位提供物业管理服务，具体内容详见采购需求。 服务要求：服从采购人调度安排，管理工作高效、服务到位，严格按照采购文件要求履行服务内容。 服务时间：一年。 服务标准：完成物业相关工作并达到考核标准 |
五、评审专家名单：刘毅、李勇、刘波、周琳、毛增辉
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：中标价≤100万元，代理服务费=中标价×1.2%；100万元＜中标价≤500万元，代理服务费=100万元×1.2%+（中标价-100万元）×0.48% ；代理服务费计算低于3000元的按3000元支付。
收费金额：13800元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、采购方式：公开招标。
2、是否中小微企业中标：是。
3、无效投标单位情况：安徽晶安城市运营管理有限公司：投标文件中未提供实质性要求的承诺函，符合性审查不通过，作无效标处理。
4、中标供应商业绩：①安徽师范大学附属外国语学校物业服务；②芜湖一中物业管理服务项目。
5、本项目中标供应商评审总得分：83.19分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：芜湖市龙湾高级中学
地址：芜湖市江北产业集中区长江三桥南侧
联系方式：0553-5656307
2.采购代理机构信息
名称：安徽强勘建设有限公司
地址：安徽省芜湖市皖江江北新区建筑科技产业园启动区A区5楼
联系方式：0553-5878113、18656600623
3.项目联系方式
项目联系人：李玉
电话：18656600623
十、附件
中小企业声明函
附件信息：
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-19