杭州市公共资源交易中心关于杭州市康复医院（杭州市特殊康复中心）2026后勤物业服务项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务经验与专业能力
中标方江苏君盛物业服务有限公司在物业管理领域有丰富的服务经验和专业能力。公告中显示，该公司在评审总得分中获得了92.98分，显示出其在专业服务方面具备较强的竞争优势。考虑到招标内容为后勤物业服务项目，该公司在类似项目的成功实施案例和经验将是其中标的重要原因。
#### 2. 优质的服务标准和承诺
中标方提供的服务标准和承诺与招标文件要求高度契合，能够满足招标文件中对后勤服务的要求。良好的服务标准不仅体现了公司对服务的严格要求，也增加了中标方的可信度。在评审过程中，评审总得分达到92.98分，说明招标方对其服务标准和承诺的高度认可。
#### 3. 社会责任感和企业形象
中标方具有较高的社会责任感和良好的企业形象。此次招标项目涉及为特殊康复中心提供后勤服务，中标方能够提供高质量的后勤服务，不仅能够保障特殊康复人员的正常生活，也体现了其对社会责任的承担和对企业形象的维护。良好的企业形象和责任感也是其赢得此次项目的重要因素。
竞争态势评估
本次招标项目的采购竞争程度相对较低。根据公告内容，共有1家供应商参与了此次招标项目，供应商数量较少，使得竞争压力相对较小。尽管如此，考虑到投标方的评审总得分和提供的服务标准，中标方仍具备显著的竞争优势。综合评价
江苏君盛物业服务有限公司在本次招标项目中之所以能够脱颖而出，主要归因于其在服务经验、专业能力以及优质服务标准方面的出色表现。其在评审中的高分和高质量的服务标准为公司的中标提供了坚实的基础。在此次招标项目中，该公司不仅体现了其专业能力和优质的服务标准，也展现了其在社会责任和企业形象方面的积极表现。综上所述，江苏君盛物业服务有限公司具备较强的综合竞争力，是中标成功的有力保障。一、项目编号：330100262010430000008-HZZFCG-2026-126
二、项目名称：杭州市康复医院（杭州市特殊康复中心）2026后勤物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价（元）：3486360（元） | 江苏君盛物业服务有限公司 | 杭州市滨江区智汇中心 | 92.98 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 杭州市康复医院（杭州市特殊康复中心）2026后勤物业服务项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
李智慧，陈小义，陈华北（第1标项采购人代表），郑云，张瑜
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市康复医院（杭州市特殊康复中心）
地 址：杭州市钱塘区下沙街道博浪街88号
传 真：
项目联系人（询问）：尹工
项目联系方式（询问）：0571-56023723
质疑联系人：陈主任
质疑联系方式：0571-56023723
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心
地 址：杭州市上城区之江路925号
传 真：
项目联系人（询问）：李予希
项目联系方式（询问）：0571-89587812
质疑联系人：谢栋华
质疑联系方式：0571-89587838
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市财政局政府采购监管处 /浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：朱女士、林女士
监督投诉电话：0571-87227671,0571-87800218
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-29