冀中职业学院北校区物业管理服务项目公开招标中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 价格优势：从公告信息来看，河北政立物业服务有限公司以763350.92元中标，显示出该公司在此次招标中的报价具有一定的优势。结合最终排名表，可以看出该公司在价格方面具有竞争力。 2. 评审通过率高：在评审过程中，河北政立物业服务有限公司通过了所有评审环节，包括符合性评审和暗标评审，未出现不符合项，显示该公司在技术和商务方面均满足了采购需求。此外，该公司没有被认定为不符合性评审不通过，表明其整体投标文件较为规范和完整。 3. 企业背景和优势：河北政立物业服务有限公司具备良好的企业背景和资质，如注册地址、法定代表人等信息均完整且符合要求，显示出该公司在资质和信誉方面有较强的实力。竞争态势评估
本次采购竞争程度较高。从竞标方来看，有10家供应商参与投标，且不乏有具备较强资质和丰富经验的公司，如河北一帆物业服务有限公司和河北宇烁物业服务有限公司等。河北政立物业服务有限公司作为唯一中标方，显示其在综合评分和综合实力方面具有优势。综合评价
河北政立物业服务有限公司在此次招标中脱颖而出，主要得益于其合理报价、顺利通过评审、以及良好的企业背景和资质。该公司在商务和评审方面均表现出较高的竞争力，显示了其在物业管理服务领域的综合优势。在整体综合实力方面，该公司具备一定的市场口碑和品牌效应，显示出其在服务质量和管理能力方面具有较高的水准。综上所述，河北政立物业服务有限公司能够中标，主要得益于其在价格、评审及企业背景等方面的综合优势。一、项目编号：BDGK2026056
二、项目名称：冀中职业学院北校区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
| 供应商名称 | 供应商地址 | 供应商编码 |
|---|---|---|
| 河北政立物业服务有限公司 | 石家庄市桥西区中山西路258号佳泰大厦1401 | 91130104MAK4KP6U8Q |
四、主要标的信息
| 服务类 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务标准 | 服务时间 | 中标金额 | 下浮率 | 费率 | 优惠率 | 优惠产品简要描述信息 | 优惠价/入围价 |
| 河北政立物业服务有限公司 | 冀中职业学院北校区物业管理服务项目？ | 冀中职业学院北校区 | 楼宇、房屋养护等 | 楼道地面、楼梯每日拖洗不少于二次，巡回保洁，无积灰、污迹、纸屑、烟蒂、水等 | 自签订合同之日起一年 | 763350.92 | |||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张延东(评审组长)、张国占(甲方)、张瑜、宋方昕、张书娟
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0
本项目代理费收费标准：无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
符合性评审不通过原因：郑州钧麒物业服务有限公司符合性评审不通过：供应商报价一览表中税金金额1元，退役士兵预计获得税务扣减63000元，报价明显不合理。;河北一帆物业服务有限公司符合性评审不通过：不满足采购需求中“物业管理服务人员需求”中的工作时间（含节假日、寒暑假）的要求。暗标符合性评审不通过原因：河北派单物业服务有限公司技术标编制不通过,不通过理由为:投标文件未按技术标（暗标）文件制作要求制作。河北勤安物业管理有限公司技术标编制不通过,不通过理由为:投标文件未按技术标（暗标）文件制作要求制作。定州城市服务发展有限公司技术标编制不通过,不通过理由为:投标文件未按技术标（暗标）文件制作要求制作。定州旭阳物业服务有限公司技术标编制不通过,不通过理由为:投标文件未按技术标（暗标）文件制作要求制作。保定恒科物业服务有限公司技术标编制不通过,不通过理由为:投标文件未按技术标（暗标）文件制作要求制作。河北宇烁物业服务有限公司技术标编制不通过,不通过理由为:投标文件未按技术标（暗标）文件制作要求制作。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：冀中职业学院
地址：定州市北门街北口
联系方式：0312-2587713
2.采购代理机构信息（如有）
名称：保定市公共资源交易中心（全额）
地址：乐凯北大街3088号电谷科技中心1号楼
联系方式：0312-6788601
3.项目联系方式
项目联系人：席克
电话：0312-2587713
十、附件
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27