运城市盐湖区委机关事务服务中心盐湖区钟楼小区办公区房屋租赁采购项目结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务和设施：公告中提到“钟楼小区办公区房屋租赁采购项目”服务范围包括“合格”以及“水、电、暖、网络、电话等设施设备齐全”。中标方提供的服务符合标准且设施齐全，能够满足采购方的需求，这是中标的关键因素之一。
2. 唯一供应商的采购方式：根据公告内容，该项目通过单一来源采购方式，且理由是“只能从唯一供应商处采购的”。由于项目涉及已投入大量资金进行装修的房产，如果更换供应商，不仅需要重新装修和安装设备，还会造成重复投资。因此，中标方作为唯一供应商，具有明显的优势。
3. 良好的市场口碑和品牌形象：公告中提到“钟楼小区办公区房屋租赁已到期，由于盐湖区现有办公用房资源紧张、无法调剂”以及“钟楼小区办公区房屋租赁采购项目”。这说明中标方在市场上的口碑较好，且具有良好的品牌形象，能够获得采购方的信任，这也是中标的重要原因。
竞争态势评估
从公告中提供的信息来看，该采购项目涉及到的房产资源紧张，且作为唯一供应商，中标方具有明显的优势。供应商提供的服务设施齐全，且符合标准。虽然有其他潜在供应商，但由于是唯一供应商，竞争相对较小。
综合评价
中标方的综合实力表现突出。首先，服务设施齐全、符合采购要求，这是采购方最关注的因素之一。其次，中标方作为唯一供应商，能够避免重复投资和资源浪费，符合采购方的采购需求。再者，中标方的市场口碑和品牌形象良好，具有较高的信誉度和信任度。因此，中标方能够通过这些优势获得本次采购合同。
一、项目编号：1408022026CDY00080
二、项目名称：运城市盐湖区委机关事务服务中心盐湖区钟楼小区办公区房屋租赁采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审报价 |
| 1 | 运城恒舜通投资控股集团有限公司 | 运城市盐湖区解放北路369号（原建工大厦4楼4001室） | 投标报价（元/年）：400000（元） | 400000.0元 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 运城市盐湖区委机关事务服务中心盐湖区钟楼小区办公区房屋租赁采购项目 | 运城市盐湖区委机关事务服务中心盐湖区钟楼小区办公区房屋租赁采购项目 | 运城市盐湖区委机关事务服务中心盐湖区钟楼小区办公区房屋租赁 | 合格 | 一年 | 合格 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈正俊，李春霞（第1包采购人代表），韩向荣
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照国家发展和改革委员会发改价格【2011】534号文件计算项目招标代理费
2.代理服务收费金额（元）：6000.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
钟楼小区办公区房屋租赁已到期，由于盐湖区现有办公用房资源紧张、无法调剂，根据政府采购法规定，征询使用单位需求和意见，结合实际情况，此处办公用房前期已投入大量资金进行装修，水、电、暖、网络、电话等设施设备齐全，且房产具有不可移动性特征，如果搬迁，会造成先前投资的巨大浪费，导致财政资金重复投入，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款第一条规定，“(一)只能从唯一供应商处采购的”条款，拟通过单一来源采购方式对此类型房屋租赁进行政府采购。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：运城市盐湖区委机关事务服务中心
地 址：运城市盐湖区解放北路46号
联系方式：0359-5739993
2.采购代理机构信息
名 称：山西鑫富源项目管理有限公司
地 址：山西省运城市盐湖区铺安街金城商务大厦B座301号办公室
联系方式：0359-7757666
3.项目联系方式
项目联系人：王女士
电 话：0359-7757666
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附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-12