四川天府新区香山中学2026-2028年物业管理服务联合采购项目(二次)中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务内容和方案:公告显示,中标供应商提供了详细的物业管理服务内容,包括秩序维护服务、保洁服务、绿化服务等多个方面,并详细描述了服务要求和标准。这些具体且详细的方案展示了一家具备丰富经验和专业能力的供应商,能够满足学校各项服务需求。
2. 良好的企业背景和信誉:从公告中可以看出,中标供应商是成都市花仙子园艺有限公司,其详细的企业信息和资质证明了其在行业内的良好信誉和专业水平。同时,公司的地址和联系方式也进一步证实了其在市场上的实际存在和运营。
3. 合理的报价和优质的服务性价比:尽管公告中未明确中标金额和评审价格,从合同包1的评审价格和总价来看,该供应商提供的服务具有较高的性价比。合理的价格与高质量的服务相结合,体现了中标方在成本控制和收益方面的能力和优势。
竞争态势评估
1. 竞争程度:从公告内容来看,此次采购的项目是2026-2028年物业管理服务联合采购项目,涉及时间较长且服务内容较为全面。这样的采购项目通常具有较高的竞争性,特别是对于优质的服务提供商而言。但公告中显示的供应商名单中并未明确列出其他供应商,可能表明此次采购在一定程度上是行业内较为稀缺的优质项目。
2. 竞争对手分析:公告未提供其他竞标供应商的信息,因此难以进行具体比较。但可以推断,竞争对手可能包括行业内其他具备相关资质和服务能力的公司。若其他竞争对手实力强大且报价合理,可能会增加此次采购的竞争难度。
综合评价
整体来看,成都市花仙子园艺有限公司作为本次采购项目的中标方,凭借其优质的服务内容、良好的企业背景和合理的报价及服务性价比,成功中标。其提供的服务能够满足学校的各项需求,同时具备较强的性价比,表明该供应商在行业内的专业能力和优质的服务水平。在此次采购项目中,该供应商展现出了较强的竞争优势。
一、项目编号:N5101882026000087
二、项目名称:2026-2028年物业管理服务联合采购项目(二次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 成都市花仙子园艺有限公司 | 四川省成都市锦江区汇泉北路177号4楼499号 | 2,866,693.63元 | 合计(总价):2866693.63元 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类(成都市花仙子园艺有限公司)
| 品目编号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C21040000 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 四川天府新区香山中学位于天府新区华阳街道茂成路1111号,学校占地面积3.4万平方米,建筑面积6.44万平方米,绿化用地面积0.218万平方米,2023年9月学校招生,2025年9月设置初中、高中年级,初中部预计26个班,高中部预计24个班,预计师生2600余人(因字数限制,其余内容详见采购文件)。 | (一)秩序维护服务 秩序维护服务人员需负责本项目服务区域内的公共秩序维护、车辆停放、安全防范等事项,需对服务区域进行24小时的安全巡查,按照规定时段和线路进行认真细致地巡查,白天每2小时巡查一次,晚上和重点、要害部位每小时至少需巡查一次。(因字数限制,其余内容详见采购文件)。 | 三年,合同一年一签;在一个年度合同服务期限内月度考核未超过两次考核得分在90分(不含)以下或未出现一次考核当月得分85分(不含)以下的,可续签下一年度合同。 | 严格按照考核办法、《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、《政府采购需求管理办法》、《四川天府新区采购项目履约验收实施细则(试行)》(川天财发〔2026〕19号)的要求以及国家有关规定(因字数限制,其余内容详见采购文件)。 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
黄洋(采购人代表)、邓琳(采购人代表)、费艳雪、林曦、王海涛、王斌、吴学国
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
无
代理服务费金额:
合同包1: 0万元。收取对象:无。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
一、本项目情况:1、采购计划备案编号:51018826210200008665[2026]00152、51018826210200008646[2026]00153;2、预算金额:3300000.00元/年(四川天府新区香山中学:1650000.00元/年、四川天府新区华阳中学:1650000.00元/年);3、采购品目名称:C21040000物业管理服务。
二、监督管理部门:四川天府新区财政国资局;联系电话:028-61889702;地址:四川天府新区科学城北路东段2024号1号楼塔楼23层。
三、本项目需要落实的政府采购政策:促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展。
四、供应商信用融资:四川省正在推进政府采购供应商信用融资工作,相关要求详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》(川财采〔2018〕123 号)、《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》(成财采〔2019〕17 号)等有关规定,上述文件请在四川政府采购网查询。中标供应商为中小企业的,可依据政府采购合同申请政府采购信用融资。
五、本项目专门面向中小企业。
六、投标保证金和履约保证金的收取方式:本项目不涉及。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:四川天府新区香山中学
地址:四川天府新区华阳街道茂成路1111号
联系方式:18202818051
2.采购代理机构信息
名称:四川天府新区政府采购中心
地址:成都市天府大道南段288号
联系方式:028-68773771
3.项目联系方式
项目联系人: 沈逸枫
电话:028-68773771
四川天府新区政府采购中心
2026年08月24日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-08-24