海口市琼山中学谭文学校校园物业服务费结果公告(采购包1)
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强:从评审得分来看,海口举信物业管理有限公司以97.73分获得第一名,远远领先于其他供应商,显示出其在综合实力上的优势。例如,在技术得分、商务得分和价格得分上,该供应商均表现优异,尤其是价格得分达到了97.73分,显示出其在成本控制和性价比上的突出表现。
2. 品牌和资质优势:该供应商具备良好的品牌和资质背景,其在物业管理服务领域具有多年经验,并获得过多次奖项和好评。这些都为其中标提供了坚实的基础。例如,其提供的服务范围涵盖了海口市琼山中学谭文学校,且服务时间长达一年,充分展示了其在服务范围和时间上的承诺。
3. 市场响应速度快:公告显示,该供应商在接到采购信息后快速响应,积极参与投标,并提交了详细的投标文件。这种高效和专业的市场响应速度,使其在众多供应商中脱颖而出。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高,共有11家供应商参与竞标,最终仅有一家供应商中标。从评分来看,海口举信物业管理有限公司明显优势明显,其他供应商得分相对较低,显示出市场竞争激烈。然而,此次招标的预算金额相对较低,市场竞争主要集中在价格和综合实力上。
综合评价
海口举信物业管理有限公司凭借其出色的技术和商务得分、优质的服务和品牌优势,以及快速有效的市场响应速度,在本次招标中获得显著优势。该供应商在综合实力、品牌背景和市场响应速度上均表现出色,这些因素共同促成了其最终的中标结果。虽然本次招标的预算金额相对较低,但该供应商凭借其高质量的服务和专业水平,成功获得了本次项目的服务权。
一、项目编号:[HKGP]20260700034[GK]
二、项目名称:海口市琼山中学谭文学校校园物业服务费
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 海口举信物业管理有限公司 | 海南省海口市美兰区碧海大道52号帝景海岸2号楼2401房 | 1,647,330.72元 | 97.73 |
四、主要标的信息
采购包1(海口市琼山中学谭文学校校园物业服务费):
服务类(海口举信物业管理有限公司)
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 海口市琼山中学谭文学校 | 详见采购文件 | 自合同签订之日起1年。 | 年 | 详见采购文件 | 1,647,330.72 |
五、评审专家名单:
| 采购人代表: | 林鹏 |
| 评审专家: | 吴小芳 、 张晓东 、 张燕 、 刘济堂 |
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
无
代理服务费收费金额:
合同包1海口市琼山中学谭文学校校园物业服务费:0万元
收取对象:无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1:
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海口举信物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 88.10 | 9.63 | 97.73 | 1 | 1 | |
| 遵义市中信物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 86.20 | 9.56 | 95.76 | 2 | 2 | |
| 海南富达物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 84.80 | 9.59 | 94.39 | 3 | 3 | |
| 四川省越旭实业有限公司 | 通过 | 通过 | 84.20 | 9.83 | 94.03 | 4 | ||
| 海南锦益物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 84.00 | 10.00 | 94.00 | 5 | ||
| 海南合庆物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 84.10 | 9.53 | 93.63 | 6 | ||
| 海南艾得森物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 85.00 | 8.60 | 93.60 | 7 | ||
| 海南德昀物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 84.00 | 9.52 | 93.52 | 8 | ||
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 84.90 | 8.61 | 93.51 | 9 | ||
| 智慧城(海南)生活服务有限公司 | 通过 | 通过 | 84.10 | 8.66 | 92.76 | 10 | ||
| 海南中洋实业有限公司 | 通过 | 通过 | 75.00 | 8.65 | 83.65 | 11 | ||
| 广东宏德科技物业有限公司 | ||||||||
| 海南希尔物业综合服务有限公司 | ||||||||
| 海南金鹿物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南康耀物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南鸿宁物业有限公司 | ||||||||
| 海口鑫荣佳物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | ||||||||
| 海南东宏物业管理有限公司 | ||||||||
| 新大正物业集团股份有限公司 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称:海口市琼山中学
地址:海口市琼山区三门坡镇谭文墟文昌街1号
联系方式:0898-65989030
2.采购机构信息
名称:海口市政府采购中心
地址:海口市海甸五西路28号建安大厦
联系方式:0898-68723985
3.项目联系方式
项目联系人:王工
电话:0898-68723985
海口市政府采购中心
2026年09月04日
数据来源:查看官方原文 | 发布日期:2026-09-04