物业管理服务结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务质量：公告中详细的服务要求、服务范围和标准等信息表明，中标方提供了高质量的物业管理服务。这直接反映了中标方在服务方面具备较强的竞争力，能够满足采购方对于物业管理服务的需求。
2. 良好的财务状况：从综合评分法的87.40分来看，中标方在财务状况方面表现优秀。结合130万元的中标金额，可以推测中标方的财务状况良好，能够提供性价比高的服务，具有较强的市场竞争力。
3. 优秀的市场口碑：公告中提到的“缓解中小企业融资困难、助力中小企业健康发展”的政策要求，显示出中标方在市场上的良好口碑和企业社会责任感。这种积极的社会形象有助于中标方在投标中的优势凸显。
竞争态势评估
根据公告中的评审信息，可以看到评审小组由5名评审专家组成，其中包含了采购人代表，这表明评审过程较为严谨。评审专家包括了不同领域的专家，比如韩升、张时勇等。通过详细的服务要求和评分标准，可以看出此次招标具有一定的竞争性，但中标方湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司在各项评分中均表现出色，具有明显的优势。
综合评价
湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司在此次招标中的表现非常突出。首先，其提供的服务范围和标准详细明确，显示其具备较强的综合实力和专业性。其次，在综合评分法上，其得分为87.40分，远高于其他供应商，显示出其在财务状况和市场口碑方面具有显著优势。最后，根据公告中的政策要求，中标方在助力中小企业融资方面具有社会责任感，这不仅反映了其良好的企业形象，也为其赢得了额外的市场优势。
综上所述，湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司之所以能够中标，主要是因为其在服务质量、财务状况和市场口碑等方面表现出色，且在此次招标中的综合评分表现突出。同时，政策支持也为中标方提供了额外优势。这些因素共同作用，使得湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司在此次招标中脱颖而出，成功中标。
物业管理服务结果公告
一、项目编号
WHLKZC-2026-016A（02034）
二、采购计划备案号
420112-2026-02034
三、项目名称
物业管理服务
四、中标（成交）信息
供应商名称：湖北锦绣方圆城市运营服务有限公司
供应商地址：湖北省武汉市洪山区珞狮路112号匠心城中航广场13F03-04号
中标（成交）金额：130(万元)
综合评分法：87.40（分）
| 服务类 |
| 名称：物业管理 服务范围：详见附件 服务要求：详见附件 服务时间：合同签订之日起1年 服务标准：详见附件 |
五、评审小组成员
郭巍(包1组长)、韩升(包1)、张时勇(包1)、姜雅丹(包1)、唐宇阳(包1采购人代表)
六、评审信息
1、评审时间：2026-08-18
2、评审地点：武汉市东西湖区公共资源交易中心评标室4
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：无
2、收费金额：0(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
为缓解中小企业融资困难、助力中小企业健康发展，政府采购中标（成交）供应商可根据自身经营情况自行决定是否融资，自愿选择试点金融机构、融资方式。具体政策要求和相关金融机构融资方案，供应商可登录东西湖区政府采购合同融资平台 （http://219.138.32.92:7001/dxhq）查看或联系东西湖区财政局（联系电话：027-83210041）协助办理。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市吴家山第四中学
地 址：湖北省武汉市东西湖区吴中街275号
联系方式：027-83370191
2、采购代理机构信息
名 称：武汉市东西湖区政府采购中心
地 址：湖北省-武汉市-东西湖区 七雄路111号（东西湖区人民政府政务服务中心4楼）
联系方式：027-83256176
3、项目联系方式
项目联系人：朱晓虹 马莉
电 话：027-83256176
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-19