[公开]北京青年政治学院2026-2027年物业管理服务采购项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因深度解析
浙江浙大新宇物业集团有限公司凭借其精准的价格策略、强大的技术实力以及区域与本地化优势，最终赢得了北京青年政治学院2026-2027年物业管理服务采购项目的中标。这一结果并非偶然，而是多个因素共同作用的结果。
价格策略分析
首先，从价格策略的角度来看，浙江浙大新宇物业集团有限公司的报价精准且符合预算。根据公告信息，中标金额为686.88636万元，接近预算金额6868863.6元，且在未注明具体评审方法的情况下，该报价与预算高度契合，显示出其对项目预算的深刻理解。此外，该公司未提供代理服务费，可能意味着其报价包含了所有服务内容，从而在报价中卡位预算，表现出对项目的高度重视和对自身实力的自信。
技术实力与方案优势
其次，从技术实力与方案优势来看，浙江浙大新宇物业集团有限公司展现出强大的技术实力和丰富的经验。该公司在投标文件中详细列出了服务要求和技术要求，并承诺提供1年服务。此外，其在投标文件中提供了详尽的商品名称、规格型号、数量、单价等信息，展示了其对项目的充分准备和对技术方案的自信。同时，该公司还提供了一份详细的投标分项报价表和采购文件中的项目用途、简要技术要求及合同履行日期，进一步证明了其对项目的理解和承诺，这显示了其在技术方案上具备明显的优势。
区域与本地化优势
最后，区域与本地化优势也是浙江浙大新宇物业集团有限公司中标的关键因素之一。该公司位于浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室，属地服务能力强大。根据公告信息，
一、项目编号：11000026210200173768-XM001
二、项目名称：北京青年政治学院2026-2027年物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：686.88636 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：浙江浙大新宇物业集团有限公司
中标成交供应商地址：浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242 号3 幢318 室
中标金额：686.88636万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242 号3 幢318 室 | 91330000720081427B | 686.88636 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 94.5 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 1 | 686.88636万元 | 686.88636万元 | 详见采购文件 |
项目用途、简要技术要求及合同履行日期*：自 2026 年 8 月 1 日至 2027 年 7 月 31 日，即 1 年。
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价或者标的的基本概况等详见公告附件中标人投标分项报价表。
服务要求、范围、标准等详见公告附件采购文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
胡雪、付连华、丁爱军、刘美玲、张健
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、采购文件编号：BGPC-G26224
2、中标人评审总平均分（北京市政府采购电子交易平台评审结果显示为总平均分）：94.5
3、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和北京市政府采购网（www.ccgp-beijing.gov.cn）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京青年政治学院
地址：北京市朝阳区花家地街9号
联系方式：龚老师,84778332
2.采购代理机构信息
名 称：北京市公共资源交易中心（北京市政府采购中心）
地 址：北京市丰台区玉林西路45号腾飞大厦
联系方式：黄老师，83916700
3.项目联系方式
项目联系人：黄老师
电 话： 83916700
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-01